招标公告

一、招标条件

本招标项目常州德胜临港产业园项目已由常州国家高新技术产业开发区（新北区）行政审批局以批文名称:江苏省投资项目备案证，批复文号为常新行审备〔2023〕244号批准建设，招标人为常州上磐科技服务有限公司，建设资金来自:自筹，项目出资比例为国有资金:100.00%。项目已具备招标条件，现对常州德胜临港产业园项目监理进行公开招标。

二、项目概况

1.项目名称:常州德胜临港产业园项目监理

2.项目编号:GX-JL（W）-2023G0601

3.工程地点:常州新北区滨江二路98号

4.工程内容:项目利用自有土地，新建厂房及配套设施，新增总建筑面积65907平方米

5.质量要求:合格。

6.监理服务期限:与施工工期同步。监理单位的服务时间为发包人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

7.招标范围:本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容:（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、合同、信息等方面协调管理；（2）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（3）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

8.招标控制价:79.0884万元。投标单位的投标总价高于最高限价的作为无效投标文件处理。

三、投标人资格条件

1.投标人须具备国务院建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

2.本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求:总监理工程师1人，总监的专业及资质等级为:房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

3.本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求:专业监理工程师1人；

4.本次招标对投标人拟派监理员的要求:监理员3人；

5.本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求:按相关文件规定执行；

6.承担类似工程:/；

类似工程认定标准:/；

7.本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求:/。

以上具体要求详见本招标公告附件2资格审查办法。

四、招标文件的获取

1.报名及获取招标文件时间:2023年07月11日至2023年07月18日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.获取招标文件方式:

报名成功后通过报名邮箱发给投标单位；

获取地点:江苏广信工程咨询有限公司（常州市新北区泰山路178-1号三楼）招标代理部

3.获取招标文件需递交的资料（现场报名）

（1）投标报名表（需投标单位加盖企业公章，法定代表人签字或盖章，电子签章不予认可），格式详见附件；

（2）投标单位法定代表人身份证明文件原件及授权委托书（如有）原件（需投标单位加盖企业公章，法定代表人签字或盖章，电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件（如有）；

（3）企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

4.招标文件每套售价叁佰元（现金），售后不退。

五、投标截止时间及地点

1.投标截止时间为:2023年7月31日14时30分。

2.地点:江苏广信工程咨询有限公司（常州市新北区泰山路178号三楼）会议室

3.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审査，资格评审标准详见本招标公告附件1资格审査办法。

七、评标方法

本次招标采用综合评估法,评标标准和方法详见本招标公告附件2。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州高新区管委会官网、江苏广信工程咨询有限公司网站上发布。

九、联系方式

招标人:常州上磐科技服务有限公司

地址:常州市新北区东海路202号

联系人:顾女士

电话:0519-85582503

招标代理机构:江苏广信工程咨询有限公司

地址:常州市新北区泰山路178-1号三楼

联系人:姚工

业务电话:0519-86686070

邮箱:825369374@qq.com

注:上述个人信息由于工作需要经机构同意对外公布

附件1

资格审查办法

一、本工程采用资格后审，开标后对投标单位进行资格审查；

二、本工程资审合格条件:

1.具有独立订立合同的能力；

2.未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；

4.投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；

5.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

7.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以开标现场查询为准）；

9.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；

10.企业资质要求:详见本公告投标人资格条件；

11.总监理工程师资质要求:详见本公告投标人资格条件；

12.投标人提供为总监理工程师缴纳2023年4月至2023年6月连续三个月的社会基本养老保险的参保缴费证明（若投标总监理工程师为退休人员，提供该人员的退休证明及投标人与其签订的聘用合同）；

13.本项目不接受联合体投标；

14.符合法律、法规规定的其他条件。

三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会实施对投标人的资格审査。

四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。

五、资格后审需递交的资料:

1.投标人需递交以下资料参加资格后审:

①投标人法定代表人身份证明文件、第二代居民身份证原件（如为法人亲自办理）；

②投标人法定代表人授权委托书原件、授权委托人第二代居民身份证原件（如有委托，授权委托书需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注:电子签章不予认可）；

③总监理工程师注册证书及投标人为总监理工程师缴纳2023年4月至2023年6月连续三个月的社会基本养老保险的参保缴费证明原件（若投标总监理工程师为退休人员，提供该人员的退休证明及投标人与其签订的聘用合同）；

④企业营业执照；

⑤企业资质证书；

⑥项目监理部人员配备承诺书；

⑦项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书。

2.①所有资格审查资料需提供二份有效复印件（复印件必须按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章）。

②除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件，不用装袋、密封，其他资格审查资料必须一起装袋、密封（注:密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注:密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）。所有资格审查资料在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

③企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。

备注:（1）本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，资审时必须出具发证单位证明的原件，请各投标单位务必注意。

（2）提供纸质投标书3份1正2副，纸质投标书按要求密封完好，签字盖章齐全。投标文件电子版(WORD或PDF)、投标报价清单电子版一份（U盘）。

3.投标单位法定代表人或被委托人(如有委托)必须携带本人身份证明（第二代居民身份证）于投标截止时间前到达开标现场并签到、递交书面投标资料，否则，视为该投标人自动放弃该项目。

六、开标（包括资格后审）时间、地点:详见招标文件投标人须知。

七、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

备注:

1、投标人应时刻关注常州高新区管委会官网、江苏广信工程咨询有限公司网站，査阅本项目“公告发布、招标文件答疑澄清”等相关内容以及本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

2、本工程不满3家投标将重新组织招标。

3、本工程评分办法、投标保证金缴纳、资格审查，均以招标公告为准。

4、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。

5、本工程图纸设计单位不得参与投标。

附件2

评标细则

本工程只对符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求且经过评审确定为有效标书的投标文件进行评审，采用综合评估法，对各投标文件就投标报价、项目监理机构人员素质及专业配备、拟投入现场的设备、检测仪器、监理方案、类似工程业绩等进行全面评审计分。

一、投标报价（64分）

本工程招标控制价79.0884万元。超过招标控制价或未能实质性响应招标文件、招标答疑纪要等有关招标要求的投标文件为无效标:

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2＝1-Q1，Q1的取值范围为10％，15％，20％，25％，30％；Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于或低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。投标报价以元为单位，保留小数点后两位。

注:计算算术平均值A时，当有效投标文件＜7家时，直接取所有投标报价的平均值；若7家≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

二、项目监理机构人员素质及专业配备（14分）

1.总监理工程师（4分）

（1）拟派总监理工程师同时具有国家注册监理工程师(注册专业为市政公用工程）的得2分，没有则不得分，本项最高得2分。(提供注册证书复印件加盖公章，无或专业不符不得分)

（2）拟派总监具有工程师及以上职称的得2分。本项最高得2分。(提供职称证书复印件加盖公章，无或不全不得分)

2.其他监理人员（10分）

（1）监理部其他成员（除总监理工程师外）具有国家注册监理工程师(注册专业为房屋建筑工程）的得2分。限评2人，本项最高得4分。(提供注册证书复印件加盖公章，无或不全不得分)。

（2）监理部其他成员（除总监理工程师外）具有工程师及以上职称的得2分。限评2人，本项最高得4分。(提供职称证书复印件加盖公章，无或不全不得分)。

（3）监理部其他成员（除总监理工程师外）具有二级建造师及以上（注册专业为建筑工程）得2分，本项限评1人，最高得2分。（提供注册证书复印件加盖公章，无或不全不得分）

注:以上（1）、（2）、（3）可重复得分。

三、拟投入现场的设备、检测仪器（8分）

检测设备配置基本满足工程需要，配备全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪、钢筋位置测定仪、弯沉仪、GPS测量仪得8分，每缺一个主要设备扣1分，本项最高得8分。（提供本单位购买仪器设备发票的复印件加盖公章为准）。

四、监理方案（10分）

1.质量控制管理方法及措施（2分）:

工程质量保证监理计划全面细致、结合实际、措施具体，责任到人，工程质量标准满足招标文件要求。优秀得2分；良好得1.6分；合格得1.4分；无得0分。

2.进度控制管理方法及措施（2分）:

施工进度监理计划合理、可行，监理线路清晰、准确、完整，关键节点控制监理措施得力、可操作性强，监理保证措施可靠。优秀得2分；良好得1.6分；合格得1.4分；无得0分。

3.投资控制管理方法及措施（2分）:

工程投资管理程序到位，有效控制工程投资，减少工程造价风险，监理措施完整。优秀得2分；良好得1.6分；合格得1.4分；无得0分。

4.合同管理、信息管理方法及措施（2分）:

合同、信息管理内容齐全，满足合同管理、信息管理结构需要。优秀得2分；良好得1.6分；合格得1.4分；无得0分。

5.安全文明施工控制管理方法及措施（2分）:

根据实际情况制定安全文明施工监理计划全面周到、完整，关键地点、工序、环节控制监理措施得力，责任人具体。优秀得2分；良好得1.6分；合格得1.4分；无得0分。

技术方案评分说明:

（1）技术方案由评委独立打分，各项评审要点由评委直接打分。

（2）技术方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值（若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）为最终得分。

（3）技术方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

五、类似工程业绩（4分）

1.企业业绩（2分）

投标监理企业近三年（自投标截止之日起往前推算）监理过单份合同建筑面积在39500平方米及以上且已竣工验收合格的工业建筑工程监理项目的有一个得2分，最高得2分。

2.总监理工程师业绩（2分）

拟派总监近三年（自投标截止之日起往前推算）以总监身份监理过单份合同建筑面积在39500平方米及以上且已竣工验收合格的工业建筑工程监理项目的有一个得2分，最高得2分。

说明:

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）如相关业绩既是投标人承担的项目同是又是投标总监理工程师的业绩，仅按最高得分项计分一次，不重复计分。

以上业绩需提供以下业绩证明材料，否则视为无效业绩:

①需提供监理合同及工程质量竣工验收记录复印件加盖公章，（无或不全不得分）。

②工程质量竣工验收记录原件须经建设单位、施工单位、监理单位及设计单位四方盖公章并签字。

五、定标

由评标委员会结合投标单位的投标报价、项目监理机构人员素质及专业配备、拟投入现场的设备、检测仪器、监理方案、类似工程业绩等要素进行全面评审计分，总分值100分，得分最高者为第一中标候选人(若出现最高得分相同时，以投标报价低者为第一中标候选人；如果出现最高得分相同，投标报价也相同时，则根据签到记录表顺序由投标人代表抽签确定中标候选人)。

说明:

1.本评标办法中的建设工程系列技术职称，是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称；

2.评标程序:①符合性评审（包括符合性审查、形式审查、资格审查）；②清标；③其他评分评审；④经济标评审；⑤汇总总分；⑥定标；

3.所有抽签均在唱标后、资格审查完成且清标结束，并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标，由投标人代表进行抽取随机抽取确定；

4.书面评标报告未经评标委员会全体成员签字（签章）之前，评标过程中的差错应当及时纠正。评标委员会完成评标（签署完成书面评标报告），抽取产生的各类抽签值和评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外）。

附件3

项目监理部人员配备承诺书

我公司承诺在                                   监理项目中，拟派           （姓名）作为项目总监理工程师，在监工程数_____个；拟派_____名专业监理工程师；拟派____名监理员。

上述填写内容完全真实有效，并完全符合本次招标公告、招标文件要求及工程承接的其他相关法律法规规定，若有瞒报或弄虚作假行为，企业自行承担由此所导致的一切不良后果。

          投标单位（盖章）:

企业法定代表人（签字或盖章）:

年 月 日

注:1.中标单位可根据工程实际需要及时投入人员，未经建设单位同意，不得更换上述人员，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过65周岁。（注:表中人员不能兼职）

2.如未提供本招标公告附件4《项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书》或承诺的人员未达到资审要求人员数量，作无效标处理。

附件4

项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书

工程名称:

工程地址:

工程造价:

工程规模:

监理单位:

项目情况及拟投入项目监理部人员一览表

附件5

投标报名申请表

项目名称:

项目编号:

*注:投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。