造价咨询

造价咨询服务是江苏广信工程咨询有限公司的支柱业务，公司拥有工程造价甲级资质。先后制定了《造价咨询业务流程》、《三级质量控制制度》、《员工职业道德规范》、《客户回访制度》等来规范自身的服务行为，提升服务质量。

造价咨询服务内容

决策阶段：

1. 受委托人要求 , 编制审核项目投估算；

2. 应委托和建设项目需要，对项目的不同方案方案或同一方案的不同建设标准编制投资估算，形成方案经济比选分析报告，根据经济指标的优劣分析，提出优选方案以及改进建议；

3. 依据投资估算、项目建设计划及资金使用要求，编制项目年度投资计划表及融资方案。

设计阶段：

1. 协助委托人编制目标成本，提供技术经济指、标提供类似项目业态造价数据等；

2. 根据委托人要求进行方案比选及测算；

3. 根据扩初 / 深化设计图纸，编制及更新工程造价，对单个工程资金流量预测，以作为工程造价控制目标；

4. 在深化设计阶段，若建筑市场价格大幅变动而影响工程造价，需对工程造价变动提供分析意见。

发承包阶段：

1. 协助委托人对招标文件中商务条款、商务标编制要求等进行评审，将评审意见反馈委托人；

2. 协助委托人对项目进行标段、专业工程合同拆分，并提供详细的分包界面划分供委托人参考；

3. 根据招标图纸及技术规范，编制招标所需的工程量清单及招标控制价

4. 根据工程特点，就招标形式、各个工程范围的界定、合同形式、合同条款、投标单位的选择及合同管理模式提供建议，并提出可能存在的风险因素，供委托人参考；

5. 对投标单位提出的工程量清单、招标控制价疑问进行澄清及复核。协助委托人进行合同谈判；

6. 根据委托人要求，对投标商务标不合理价格、不平衡报价及差异大的子目审核分析，并提交清标报告；

7. 施工图纸与招标图纸出现较大差异时，计算差异所涉及的工程量变化，修正招标清单。

项目施工阶段：

1. 深入施工现场，掌握工程进展情况；

2. 参加工地例会及与工程造价相关的会议，提出合理化建议；

3. 适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证，进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实；

4. 做好隐蔽工程的查看和验收，涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档；

5. 参与特殊材料、设备的定价，并提出参考建议；

6. 复核已完工程工作量，根据合同条件对建设单位工程进度款的支付签署书面审核意见，定期将审核的付款意见汇总报送相关单位；

7. 按照合同约定，对索赔项目进行审核，合理合法的确认工程投资；

8. 做好政策性调整、设计变更和物价上涨等因素影响项目投资的情况分析，建立实际投资与概（预）算动态对照分析表；

9. 定期出具资金流向分析报告或委托方要求的其它分析成果；

10. 对可能导致超出批准总投资的设计变更、采用新工艺、新材料等情况及时向委托方报告，并督促项目建设单位及时办理变更报批手续；

11. 及时核定分阶段完工的单位工程结算，提供结算审定单、审核报告

竣工阶段：

1. 制定结算计划和程序，按计划开展各项结算工作，整理结算资料，按合同开展结算工作；

2. 踏勘现场，必要的观感检查或尺寸丈量复核；

3. 以承包合同、施工图、工程变更、签证单等为基础，对承包人编制的结算资料进行全面审核，主要从结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和判断，审核计算及与承包单位核对所有合同调整事项及调整金额；

4. 配合委托人完成项目的结算审计工作；

5. 收集和整理决算依据、资料，提供决算报告相关资料，完成整个项目投资控制管理建档工作；

6. 对比概算、预算、结算，对项目的成本管理作出总结。